2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
八王子市
57.0万円/㎡
前年比+12.9%
サニーコート八王子第4
東京都八王子市大和田町一丁目
八高線 / 北八王子駅 徒歩15分
2009年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 68.54㎡の場合
相場
2,845万円
41.5万円/㎡
1,427
2,373
3,318
4,264
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,318万円
34.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
サニーコート八王子第4
2,590万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 68.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 2,590万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,690万円 | 39.2万円 | 5階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 39.9万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,180万円 | 42.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 47.5万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/27 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,070万円 | 28.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/13 | サンクレイドル暁町弐番館 八王子市暁町二丁目 | 京王八王子駅29分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/12 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,900万円 | 46.3万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/17 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/14 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,580万円 | 45.2万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、八王子市では12.9%上昇しています。
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